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- Venda de Loja
- Jardins 349m² PI: 2726165
R$ 6.996.600,00 R$ 69.966,00Cidade: São Paulo - SP
Bairro: Jardins
Logradouro: rua doutor melo alves, 262
2 vagas 
2 banheiros
369m² de área
349m² de área útil
PI: 2726165
Referência: LO1026
CRECI:J-18535
End: Rua Afonso Braz, 900
Vila Nova Conceição - São Paulo
Valores Venda: R$ 6.996.600,00 Pacote Locação Mensal: R$ 74.514,79 Aluguel: R$ 69.966,00 Condomínio: A confirmar IPTU: R$ 4.547,79 / Mês Descrição Loja disponível para locação e venda no ON Melo Alves no bairro dos Jardins Área: 349,83 m2 (sendo 39,21 m2 de jirau) - Área aprovada em prefeitura para construção de Jirau. Não será entregue com jirau ou escada de acesso. Andares: 1 Fachada: 7,5 metros Piso: Entregue em cimento liso desempenado Parede: Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente Teto: Laje de concreto aparente Banheiro: 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente Vagas: 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo A loja faz parte do Condomínio Edifício ON Melo Alves Possui Estilo Contemporâneo composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos Localização Loja com acesso pela Rua Melo Alves A Rua Melo Alves é uma rua localizada no bairro Jardim Paulista em São Paulo. Ela é conhecida por ser uma rua nobre e residencial, com muitos prédios de luxo e apartamentos de alto padrão. O Jardins é uma região nobre na zona oeste do município brasileiro de São Paulo. Compreende as ruas de quatro bairros nobres, todos pertencentes à Subprefeitura de Pinheiros: Jardim Paulista e Jardim América no Distrito de Jardim Paulista; e Jardim Europa e Jardim Paulistano no distrito de Pinheiros além de certos trechos de Cerqueira César, localizados na área sul à Avenida Paulista. A região é uma das mais nobres regiões do município, se destacando pela excelente qualidade e quantidade de serviços e comércios que são encontrados por ali. São inúmeros restaurantes bem cotados em guias gastronômicos e bares que dão vida do bairro, tanto no período diurno quanto noturno. Há também uma forte tradição de lojas de rua na região, com destaque para a famosa rua Rua Oscar Freire, internacionalmente reconhecida, e o seu comércio de luxo. A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros. Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia. O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022. Atenção -As Informações, Disponibilidade E Os Valores Anunciados Estão Sujeitos A Modificação Sem Aviso Prévio-
ATENÇÃO: Este imóvel de código 2726165 aqui exibido mostra informações fornecidas e mantidas por VIABr Imóveis e correspondem a um anúncio publicitário. Os dados, inclusive preços, deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Imóvel atualizado em 2023-09-07 06:16, por VIABr Imóveis . O portal imoveisguaruja.com.br não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal imoveisguaruja.com.br não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de VIABr Imóveis . Para mais informações sobre o imóvel favor contactar diretamente com VIABr Imóveis.
